Нотатки для продавців, майбутніх власників, тих хто працює в цій сфері та тих, хто мріє про безпеку угоди.У світі нерухомості, де кожна угода — це крок до спокою, фінансового благополуччя, правова визначеність стає найкращим другом для продавця та майбутнього власника житла. Відсутність хоча б одного необхідного документа може перетворити продаж, дарування чи спадкування нерухомості на справжній юридичний квест.Отже нище перераховую основні документи, які можуть підтверджувати право власності на нерухомість та які обов’язково перевіряє нотаріус перед посвідченням угоди.
✅ Договір купівлі-продажу, дарування чи міни — нотаріально посвідчений документ, який підтверджує передачу права власності від однієї особи до іншої.✅ Свідоцтво про право власності — видавалося до 2013 року та підтверджувало право власності на нерухомість. Сьогодні його замінює виписка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.✅ Виписка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно — сучасний офіційний документ, у якому зафіксовані всі права на об’єкт та наявні обтяження.✅ Свідоцтво про право на спадщину — видається нотаріусом і підтверджує законний перехід права власності у випадках спадкування.✅ Рішення суду — необхідне тоді, коли право власності встановлено або визнано через суд.✅ Свідоцтво про приватизацію — підтверджує перехід об'єкта з державної чи комунальної власності у приватну.⚠️ Зверніть увагу! Реєстрація місця проживання (прописка) не надає права власності на нерухомість — вона лише засвідчує адресу проживання.Чому перевірка правовстановлюючих документів — це перший крок до вашої впевненості?Перевірка документів перед угодою — це ваш юридичний захист від неприємних сюрпризів, судових суперечок та фінансових втрат. Належно оформлені та збережені документи — ваш надійний ключ до безпечної, прозорої та вигідної операції з нерухомістю.💼 Завжди готова стати вашим консультантом у світі угод, надати фахову консультацію для захисту та реалізації Ваших прав та уникнення можливих юридичних проблем в майбутньому.