Висока компетентність у справах нерухомого майна дозволить Вам не витрачати зайвих коштів на інших юристів з нерухомості. Для оцінки перспектив договору з нерухомим майном я зможу детально проаналізувати документи, які підтверджують право власності продавця на нерухомість. Для цього саме нотаріусам державою надані повноваження мати доступ до найбільшого спектра можливостей та інструментів для виявлення та аналізу юридичних ризиків і проблем, пов'язаних з нерухомим майном. Оформ лення договорів на відчуження (продаж, дарування тощо) або передачу нерухомості в іпотеку здійснюється нотаріусом за місцем, де розташоване майно, або за адресою реєстрації однієї зі сторін угоди.
Для цього потрібно подати відповідні документи: 1. Паспорт громадянина України. 2. Реєстраційний номер облікової картки платника податків. 3. Якщо співвласників є декілька: в такому випадку, потрібна явка всіх співвласників для укладення та підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса. У випадку явки до нотаріуса когось одного із співвласників, від інших які не можуть бути присутніми – нотаріусом може бути прийнята нотаріально посвідчена довіреність від їх імені; 4. Правоустановчі документи, які підтверджують право власності на відчужуваний об’єкт нерухомого майна ( наприклад: договір купівлі-продажу, міни, дарування, свідоцтво про право власності, видане органами приватизації тощо). 5. Нотаріально засвідчена згода на продаж/купівлю об’єкту нерухомого майна, якщо такий об’єкт є спільною сумісною власністю подружжя або придбаватиметься за спільні сумісні кошти подружжя. Повний список документів буде уточнено нотаріусом після детального аналізу правової ситуації щодо відчуження або придбання майна, оскільки зазначений перелік може змінюватися залежно від конкретних обставин. Для посвідчення нотаріусом договору відчуження нерухомості (купівлі-продажу, дарування тощо) необхідні документи про сплату податків і зборів у випадках, передбачених законом.
Консультації з підготовки документів до договору є безкоштовними.
Для отримання більш детальної інформації звертайтесь за телефоном: 098-201-16-08- Нотаріус Ширяєва Олена Володимирівна